中央美术学院花家地校区7号楼2层咖啡厅招租公告
为提高校园综合服务质量和管理水平，更好地满足学生日常生活需求，经学校研究决定，对7号楼2层咖啡厅向社会公开招租。
一、招租项目
1、招租单位：中央美术学院（北京市朝阳区花家地南街8号）。
2、招租项目: 咖啡厅，位于校园内7号楼二层，经营面积73平方米。
二、招租内容
1、上述房屋承租经营权，房屋承租后的用途必须为咖啡厅，以经营咖啡、茶水为主。
2、招租年限：三年，2018年1月1日-2020年12月31日。
三、承租方须具备的基本条件
1、中华人民共和国境内注册独立法人企业，具有相关超市项目。
2、具有履行合同所需资金及符合食品卫生经营行业的从业人员，且能提供优质的服务，在本市有固定的经营场所业绩。
3、具有良好的商业信誉，有高校经营业绩者优先。
4、承租方承诺在签订合同后一个月内需将咖啡厅投入运营。
5、在中标后，按要求办理《食品卫生许可证》、《健康证》等相关证件。
6、承诺同意在合同执行期间，按照招租方的要求自行承担咖啡厅装修费用（装修效果图见公告附件）。
7、承诺遵守中央美术学院《经营性服务乙方管理要求》。
8、按时足额缴纳租金，自行承担承租期间产生的水费、电费、电话费等费用。
四、承租方确定方式
（一）根据评标分值，择优确定承租方，以中租公告发布为准。
（二）投标书组成及分值：
1、租金报价部分(60分)：采取综合评价法确定各投标人投标报价最终得分
A、租金报价；1-60分
2、具体实施部分（20分）：
A、经营思路、经营范围;0-5分
B、服务承诺；0-5分
C、有针对性的管理制度 0-5分
D、应急预案； 0-5分
3、企业综合实力（20分）
A、企业资质及其他认证；0-5分
B、近年业绩；0-5分
C、有无高校经营经验；0-10分（注:须提供加盖高校公章的合同复印件或证明）
五、招租文件发放及现场勘察
1、现场勘察集合地点：11号楼311室
2、现场勘察时间：2017年12月14日下午14：00（过时不候）
3、参加踏勘人员需持法定代表人授权委托书（原件，格式详见公告附件）及被授权人的身份证件（原件、复印件）进行踏勘登记。
六、报价函件递交相关事宜
（一）所需提供资料（*号标记的为必须材料）
1、*报价函（原件，格式详见公告附件）
2、经营思路、经营范围
3、服务承诺
4、管理制度
5、应急预案
6、*企业法人营业执照复印件；
7、*法定代表人身份证复印件；
8、近年业绩（目前正在经营的店铺及地址、电话、照片；如经营业绩中有涉及高校经营业绩的，以提供加盖高校公章的合同复印件或证明为准，否则不予以认证）
（二）上述资料应该是最新、有效、清晰的，复印件应与原件一致；需对报价函件进行密封，并在封口处加盖公章，未达到密封要求的将不接受报名；未参加现场踏勘的承租方不得参与该项目的竞租。
（三）报价函件递交地点：北京市朝阳区花家地南街8号 中央美术学院综合管理办公室(11号楼311室)。为防止报价函件丢失，请当面递交并进行登记，不接受快递。
报价截止时间：2017年12月18日16:00（北京时间），逾期为无效报价，恕不接受。
（四）联系人及电话: 孙老师，64771920
中央美术学院综合管理办公室
2017年12月11日
附件1：
法定代表人授权委托书.doc
附件2：报价函-.doc
附件3：经营性服务乙方管理要求-.doc
一、招租项目
1、招租单位：中央美术学院（北京市朝阳区花家地南街8号）。
2、招租项目: 咖啡厅，位于校园内7号楼二层，经营面积73平方米。
二、招租内容
1、上述房屋承租经营权，房屋承租后的用途必须为咖啡厅，以经营咖啡、茶水为主。
2、招租年限：三年，2018年1月1日-2020年12月31日。
三、承租方须具备的基本条件
1、中华人民共和国境内注册独立法人企业，具有相关超市项目。
2、具有履行合同所需资金及符合食品卫生经营行业的从业人员，且能提供优质的服务，在本市有固定的经营场所业绩。
3、具有良好的商业信誉，有高校经营业绩者优先。
4、承租方承诺在签订合同后一个月内需将咖啡厅投入运营。
5、在中标后，按要求办理《食品卫生许可证》、《健康证》等相关证件。
6、承诺同意在合同执行期间，按照招租方的要求自行承担咖啡厅装修费用（装修效果图见公告附件）。
7、承诺遵守中央美术学院《经营性服务乙方管理要求》。
8、按时足额缴纳租金，自行承担承租期间产生的水费、电费、电话费等费用。
四、承租方确定方式
（一）根据评标分值，择优确定承租方，以中租公告发布为准。
（二）投标书组成及分值：
1、租金报价部分(60分)：采取综合评价法确定各投标人投标报价最终得分
A、租金报价；1-60分
2、具体实施部分（20分）：
A、经营思路、经营范围;0-5分
B、服务承诺；0-5分
C、有针对性的管理制度 0-5分
D、应急预案； 0-5分
3、企业综合实力（20分）
A、企业资质及其他认证；0-5分
B、近年业绩；0-5分
C、有无高校经营经验；0-10分（注:须提供加盖高校公章的合同复印件或证明）
五、招租文件发放及现场勘察
1、现场勘察集合地点：11号楼311室
2、现场勘察时间：2017年12月14日下午14：00（过时不候）
3、参加踏勘人员需持法定代表人授权委托书（原件，格式详见公告附件）及被授权人的身份证件（原件、复印件）进行踏勘登记。
六、报价函件递交相关事宜
（一）所需提供资料（*号标记的为必须材料）
1、*报价函（原件，格式详见公告附件）
2、经营思路、经营范围
3、服务承诺
4、管理制度
5、应急预案
6、*企业法人营业执照复印件；
7、*法定代表人身份证复印件；
8、近年业绩（目前正在经营的店铺及地址、电话、照片；如经营业绩中有涉及高校经营业绩的，以提供加盖高校公章的合同复印件或证明为准，否则不予以认证）
（二）上述资料应该是最新、有效、清晰的，复印件应与原件一致；需对报价函件进行密封，并在封口处加盖公章，未达到密封要求的将不接受报名；未参加现场踏勘的承租方不得参与该项目的竞租。
（三）报价函件递交地点：北京市朝阳区花家地南街8号 中央美术学院综合管理办公室(11号楼311室)。为防止报价函件丢失，请当面递交并进行登记，不接受快递。
报价截止时间：2017年12月18日16:00（北京时间），逾期为无效报价，恕不接受。
（四）联系人及电话: 孙老师，64771920
中央美术学院综合管理办公室
2017年12月11日
附件1：
法定代表人授权委托书.doc 附件2：
报价函-.doc附件3：
经营性服务乙方管理要求-.doc
